Bad Homburg. Der Gutachterausschuss für Immobilienwerte hat den Immobilienmarktbericht 2024 für Bad Homburg vor der Höhe veröffentlicht. Der Bericht basiert auf der detaillierten Auswertung der Kaufpreissammlung des Jahres 2023 und bietet eine umfassende Analyse der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt der Stadt.
Der Bericht zeigt, dass der Immobilienmarkt in Bad Homburg wie im gesamten Rhein-Main-Gebiet von steigenden Zinsen, höheren Energie- und Baukosten sowie einer anhaltend hohen Inflation beeinflusst wird. Die Zahl der Transaktionen ist im Vergleich zum Vorjahr um 19 Prozent zurückgegangen, das ist der niedrigste Wert seit 2016.
Alexander Hetjes, Oberbürgermeister der Stadt Bad Homburg, unterstreicht die Bedeutung des Berichts: „Der Immobilienmarktbericht 2024 ist ein unverzichtbares Instrument für alle, die in Bad Homburg in Immobilien investieren wollen oder müssen. Er bietet eine solide Grundlage für Entscheidungen in einem zunehmend volatilen Markt“.
Trotz der allgemeinen Abkühlung des Marktes bleibt die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in Bad Homburg stabil, so dass mit einer gewissen Stabilisierung der Preise auf dem aktuellen Niveau zu rechnen ist. Oberbürgermeister Hetjes ergänzt: „Wir stellen fest, dass insbesondere hochwertige Wohnimmobilien weiterhin gefragt sind. Das zeigt, dass unsere Stadt auch in schwierigen Zeiten ein attraktiver Wohnort ist.“
Der Bericht stellt auch fest, dass die Preise für ältere, sanierungsbedürftige Immobilien gesunken sind, während die Preise für hochwertige Immobilien relativ stabil geblieben sind. Dies deutet auf eine allgemeine Preisstagnation hin, die jedoch je nach Segment unterschiedlich ausfällt.
Für den Gewerbeimmobilienmarkt in Bad Homburg zeigt der Bericht eine stabile Preisentwicklung, insbesondere in der Kernstadt. Die langfristigen Auswirkungen von Trends wie Home-Office, Online-Handel und verstärkte Digitalisierung, die durch die Pandemie verstärkt wurden, bleiben jedoch eine wichtige Frage für die Zukunft.
„Es ist entscheidend, dass wir die Entwicklungen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt genau beobachten und verstehen, wie sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Unternehmen verändern“, so Hetjes. „Das hilft uns, strategische Entscheidungen zu treffen, die den Wirtschaftsstandort Bad Homburg stärken.“
Der Immobilienmarktbericht 2024 ist ein wesentliches Instrument für Investoren, Entwickler und die Stadtplanung. Er bietet detaillierte Informationen und Vergleichsfaktoren zur Ermittlung von Verkehrswerten und wird in der Immobilienbranche sehr geschätzt.
Der Bericht kann gegen eine Gebühr von 40,00 Euro sowohl in gedruckter Form als auch als PDF-Datei bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erworben werden. Für weitere Informationen und den Bezug des Gutachtens wenden Sie sich bitte direkt an die Geschäftsstelle.
